Han transcurrido apenas tres semanas del nuevo año, y ya han sido numerosos los eventos en lo politico, social y económico que de alguna forma han impactado la vida del venezolano. Vivimos en un medio dinámico, donde no hay tiempo para aburrirse y donde las decisiones deben tomarse rapidamente.
Un reciente aumento de sueldo, que se debate entre la legalidad o no, ha movido nuevamente los cimientos de los condominios pues no es solo la carga laboral sino el aumento de todo lo demás relacionado a gastos y servicios. La hiperinflación continúa, la megadevaluación igual, y cualquier nuevo ingreso se pulveriza ante estas dos situaciones.
¿Que hacer? sabiamos que el 2.019 seria un año aun mas difícil que el anterior, la solución es transformar las adversidades en retos usando estratégias que nos permitan salir airosos y lo menos afectados posible. Algunos consejos prácticos que hemos mencionado y siguen vigentes;
1) Constituirnos en redes es fundamental, donde todos aportemos ideas, colaboración, mano de obra. Ahora es cuando mas debemos participar. Estas redes nos permiten ser solidarios, conocernos y crear ese sentido de pertenencia tan necesario para que nuestro condominio se transforme. Tener comunicación con la zona donde se encuentra nuestro edificio permite crear tejido social, en la lucha contra la inseguridad y la carencia de los servicios públicos. Se ha demostrado que las comunidades que se han unido por sectores, tienen logros importantes porque se cuidan entre si.
2) La urgencia de un cambio en los patrones de comportamiento ciudadano ya no puede esperar y este cambio debe iniciarse en el hogar. Hemos perdido la cualidad de ser buenos ciudadanos, preferimos unirnos a la anarquia y dejadez que a las buenas prácticas, un ejemplo de ello es que nos resulta mas sencillo no respetar la luz en un semáforo, que aguantarse el corneteo de quienes te empujan a cometer la infracción.
3) La tendencia en el irrespeto de las normas de un reglamento de condominio o la Ley de Propiedad Horizontal es hoy una constante, pero ha variado la respuesta del propietario que se siente abusado por el infractor. En este sentido la violencia a comenzado a coronar la cuspide de las respuestas, haciendo muy desagradable la conviviencia condominial. Las crisis generan conflictos y estos pueden ir subiendo de intensidad en la medida que no sean controlados y bien manejados.
Citaré aqui un caso de morosidad ocurrido en el centro del pais, que deribó en la prohibición del uso del ascensor (acción por demás ilegal. Pese a la morosidad, la junta de condominio ni los propietarios están facultados para suspender ningun servicio) con un alto sentido de agresión entre vecinos y que comparto en este link con ustedes para su observación.
https://twitter.com/NorteValencia/status/1085353560555089920?s=08
Indistintamente de quien tiene la razón, es necesario retomar los valores, la cordura y sobre todo el sentido común, no podemos llegar a situaciones como estas. El moroso debe cancelar como corresponde, la junta de condominio y vecinos deben buscar una manera apropiada para que quienes adeudan se pongan al dia con sus obligaciones y no vivan del aporte de los demás.
4) La necesidad de cumplir con los procedimientos de ley, adaptándolos a las circunstancias. Las juntas de condominio y administradores deben ceñirse a la ley, hacer las consultas respectivas e informar adecuadamente de las reparaciones y otros gastos. Cada bolivar invertido es importante para una familia donde la supervivencia se ha constituido en la prioridad, de manera que en estos momentos, es fundamental participar en la toma de decisiones, aprobarlas de manera correcta y pagar en los lapsos que se acuerde entre todos, para hacer efectiva la acción condominial.
5) Ser solidarios. Podemos tener las mejores intensiones a la hora de invertir en nuestro condominio reparando o haciendo mantenimiento preventivo. Pero no todas las familias tienen las posibilidades económicas, ni los hijos en el exterior que les envien remesas. Es por ello que analizar la situación particular de aquellas familias que no cancelan debe ser una prioridad para definir su situación y como pueden colaborar. Todos pueden hacer algo, desde sus posibilidades. No se trata de regalar, pero si de ser solidarios con quien necesita una ayuda temporal. Y quien recibe la ayuda, debe ser agradecido y a su vez colaborador.
6) Si en el 2.018 no inició con el uso de las 3R, es hora de que comiencen. No se arrepentirá, cuando descubra los beneficios para su comunidad especialmente en estos tiempos de vertederos al aire libre en las avenidas , que han acabado con la belleza de nuestra ciudad de Mérida.
«La Reducción» en la producción de basura, «Reciclar» lo que se pueda (vidrio, cartón, plástico, residuos orgánicos) y «Reutilizar» lo que puede tener otro uso, disminuirá el pago de camiones, el uso de bolsas y mejorará el ambiente de su condominio.
Nuevamente insistimos que los cambios comienzan en usted.
Depende de como maneja los problemas y que tan efectivas son las soluciones que aplique. Dependerá de su comportamiento civico y respetuoso. Ser positivo en medio de la crisis debe ser una constante, que le permitirá accionar de manera productiva y visualizar la realidad de forma distinta, como una oportunidad.
Formar equipos de trabajo es necesario, donde todos participen para evitar el desgaste y que una sola persona haga todo el trabajo. Los cambios que el pais necesita comienzan con usted en su condominio, su hogar es el nucleo mas pequeño de organización colectiva, llévela mas allá de su puerta y participe en el trabajo de su comunidad. El condominio necesitará de todos este 2.019 para soportar la tormenta.
Bienvenido 2.019, aqui estamos.
Danitza Suárez
