La estructura condominial se tambalea y los abusos están a la orden del día. Ya en la puerta del mes de septiembre muchos condominios se preguntan angustiados, ¿Cuánto tiempo más estaremos encerrados? Pareciera ser el tiempo que sea necesario, pero ¿Cuánto será lo necesario en Venezuela? La angustia y la hiperinflación parecen nunca acabar y el sálvese quien pueda es una especie de salvoconducto para el próximo paso.
Algunos condominios han visto mermados sus ingresos para cumplir con las obligaciones fundamentales, bien sea por falta de liquidez de los propietarios, o por el aumento considerable en los servicios, sumergiéndolos en la oscuridad de sus espacios comunes, desaseo, la maleza creciendo, deterioro cada vez más visible, y la inseguridad en aumento. En otros impera el caos ante la violencia entre vecinos, bien sea por violencia doméstica, fiestas no permitidas, actos vandálicos, abuso en las áreas comunes, entre otros problemas de convivencia.
En algunos casos es el inadecuado uso de los fondos, la aprobación de decisiones sin consulta a la comunidad de propietarios, manipulación de la información, acoso en la cobranza del recibo mensual o de cuotas especiales, abuso a través del corte de servicios, cobro de multas y penalizaciones producto del autoritarismo y manejo inapropiado de las juntas de condominio y administradores.
Al estar cerradas las oficinas de asuntos públicos por la pandemia, los vecinos sienten que no tienen a dónde acudir con una denuncia y la certeza de que sean escuchados y atendidos. Estamos en un estado de desprotección total y a lo único que se puede apelar es al sentido común y a la ética. ¿Pero cómo hacer eso en un país donde abunda lo antiético?
No olvidar quienes somos
Cuando decidimos vivir en una comunidad, en la mayoría de los casos, lo hacemos con la convicción de encontrar en el sitio un lugar donde descansar, compartir con nuestra familia y sembrar nuestros sueños. Ese lugar al que llegamos cada día luego de la jornada laboral y donde nos sentimos seguros del exterior. Cuando abandonamos ese sueño, deja de importarnos el sitio y lo que suceda con él, porque perdimos el interés, la pertenencia y con ello estamos colaborando a la desintegración de la comunidad.
En muchos condominios esto ha sucedido por la migración forzada, el hogar pasó a ser una propiedad y nada más. Pero es importante no olvidar quienes somos. Las circunstancias del país han obligado a muchos a cambiar de vida sin desearlo y este año (como si ya no fuera suficiente) se sumó a la precaria situación, una pandemia inesperada, sin embargo, es importante no olvidar lo que se ha dejado atrás, siempre podrá asignar a un familiar o un amigo que se encargue de velar por la propiedad. El uso y auxilio de la tecnología es importante, puede pertenecer a su comunidad a través de un grupo de WhatsApp y sobre todo sea responsable con el pago mensual del mantenimiento del condominio para que este no se venga abajo. Nos preguntaban en uno de los correos si un propietario que no esta puede opinar o participar en las decisiones. La respuesta es ¡Claro que sí! Porque siguen siendo propietarios a pesar de no estar presentes.
Las leyes existen, a pesar del caos país.
Venezuela tiene una gran diversidad de leyes creadas para la protección del ciudadano y la convivencia. Úselas, nómbrelas, compártalas y sobre todo vívalas. No importa que los tribunales estén cerrados, que las instituciones estén secuestradas o que las oficinas gubernamentales no actúen como es debido. Ejercer las leyes como ciudadano es un deber, debe hacerlas un hábito en su vida, empiece por cumplirlas usted para poder exigir su cumplimiento a los demás. Mientras no las respetemos y creamos en ellas, más difícil será enderezar el país. Si nos acostumbramos a violar la ley y no ejercemos una sana ciudadanía seguiremos colaborando con el caos eterno en el que vive Venezuela, sea parte de la solución, no del problema.
La buena noticia, es que no desapareceremos si no lo permitimos. Pero debemos organizarnos, estar disponibles para ayudar a mantener nuestra comunidad, no solo pagando nuestro recibo mensual y cuotas especiales, debemos además involucrarnos, estar atentos a la gestión de la administración del condominio, ser observadores activos, cumplir las normas del reglamento interno y la Ley de Propiedad Horizontal. Si algo no está bien hay que decirlo y revisarlo. La híper anomia que vive el país no puede instalarse en nuestros condominios, allí los únicos responsables de que las cosas funcionen son los propios vecinos. Recuerde…
“Para que triunfe el mal, sólo es necesario que los buenos no hagan nada”. Edmund Burke
Danitza Suárez Salas
@elkminteligente
