Continua esta semana la gran incertidumbre económica en los condominios. Siendo la única realidad, que aún no existe una Gaceta Oficial que soporte las acciones que ya algunos proveedores han ejecutado, ni las decisiones que algunas Asambleas de propietarios han tomado. Nunca los condominios tuvieron tanta confusión y protagonismo, como ha sucedido ahora, pero también ha sido muy positivo desde el punto de vista del aprendizaje. Hemos visto como se ha activado el tejido social, se ha orientado la investigación y lectura a las leyes que rigen los aspectos laborales y de propiedad horizontal, han surgido nuevas iniciativas y formulas acertadas para solucionar, los vecinos se han acercado más, y la parte humana se ha hecho presente. Los propietarios han comenzado a asumir los retos.
Así como sube el costo de los pasivos laborales en el condominio debemos recordar que también subirá el salario de todos, en la mayoría de los casos, el recibo del condominio fluctúa entre el 15 y 30% del sueldo mínimo que un propietario que labora recibe, esa relación se mantiene, según las proyecciones.
Estas dos semanas nos enfocamos en los sueldos y salarios, perdiendo de vista la hiperinflación que inevitablemente hará que la cantidad que representan los sueldos sea nada,a la vuelta de tres meses. Es importante recordar que los empleados residenciales, los vigilantes y los propietarios, no son enemigos. Son aliados, y así hay que identificarse.
No podemos atacar al que ayuda, opina distinto o al que saca el carnet de la patria, cada quien asume su propia decisión de acuerdo a su condición.Lo que sí es una realidad es que las conserjes han formado parte de nuestras vidas y las de nuestras familias, existe una relación de tiempo que va más allá de lo laboral. No debemos permitir que el tema político intervenga en esta relación humana que tenemos, ni sea razón para divisiones y desconfianza.El deber ser, es reunirse con nuestros conserjes, conversar y llegar a acuerdos. Debemos resistir esta crisis, pero con ética y verdadera responsabilidad social.
El subsidio gubernamental.
La incertidumbre también ronda esta decisión, pues no hay claridad si los condominios que tienen RIF y a sus trabajadores residenciales inscritos en el Seguro Social pueden aplicar a este subsidio pues no son empresas que generan ingresos. Adicionalmente preocupa la intromisión en la privacidad y autonomía del condominio. Ahora bien, cada condominio debe tomar su propia decisión de acuerdo con sus condiciones particulares. Algunos condominios en zonas populares ya se manejan como lo hacen muchos edificios del sistema Gran Misión Vivienda, tienen horarios y comisiones que se ocupan de las labores que ejerce la antigua conserje y la vigilancia. Otros tendrán la posibilidad de negociar con sus trabajadores, y algunas residencias podrán mantener a sus empleados pagando los nuevos sueldos, esto dependerá fundamentalmente del estrato social de la residencia y de la capacidad de pago de los propietarios. Pero ante todo debe prevalecer el sentido de la propiedad privada, tal y como lo establece nuestra Constitución y Ley de Propiedad Horizontal.
Leyes que aplican
En el contexto legal, han rodado numerosos mensajes por las redes en referencia a los conserjes y que solo aplica para ellos la “Ley especial para la dignificación de las trabajadoras y trabajadores residenciales”. Nada más distante de la realidad. Nuestros trabajadores deben ser manejados de la misma manera como siempre se ha hecho, a través de la Ley Orgánica del Trabajo y la Ley Orgánica de Prevención, Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo. No caigamos en creer todo lo que se dice o se escribe, lo mejor es asesorarse con un profesional conocedor de la materia laboral. Otra propuesta que ha corrido por las redes es contratar a los conserjes por días o como figura de honorarios profesionales, eso tampoco existe para este tipo de trabajadores, no importa como lo quiera llamar, esta sigue siendo una relación laboral.
¿Hacia a donde vamos?
Mientras no exista la publicación de la Gaceta oficial sobre el aumento de salarios no podemos asumir pagos ni tomar decisiones que puedan empeorar nuestra situación condominaly disminuir nuestra calidad de vida. Evítese molestias innecesarias y dolores de cabeza con citaciones al Ministerio del Trabajo o crear malestar en la relación patrono trabajador. No desplace la vigilancia si no tiene una solución prevista.
Requerimos seguir manteniendo la calma, conversar entre todos las ideas, asumir una actitud de tolerancia y serenidad apegados siempre a las leyes y a la ética. Los tiempos que vivimos requieren que estemos centrados, requieren de ser creativos. Evaluemos nuestras condiciones, en que podemos ahorrar, que podemos hacer nosotros mismos que nos permita disminuir gastos, como podemos obtener otros ingresos que ayuden a cubrir los costos del condominio que van a la par con la hiperinflación. Que cada paso que demos salga del consenso, del análisis del pro y los contras de cada decisión.
Nosotros, nuestras familias y nuestros hogares son nuestro principal activo, vale la pena cuidarlo y protegerlo. En una reciente charla de coaching encontré esta frase particularmente benévola a nuestra situación; “Quien tiene un qué y un para que… siempre consigue el cómo”. Encontremos como vecinos la mejor manera de solucionar nuestros problemas ante esta crisis sin perder nada a cambio y mucho menos el sentido común.
Danitza Suárez
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