Nos ha sorprendido el gran número de correos electrónicos recibidos en las últimas dos semanas desde distintas regiones del país, consultando sobre el servicio de gas doméstico en los condominios y la desesperación de los vecinos ante el aumento exagerado que ha sufrido el servicio.
Si bien es cierto que el gas doméstico en Venezuela, así como el resto de los servicios (agua, electricidad, telefonía, televisión) y el combustible prácticamente eran gratis, ha sido un duro golpe para los venezolanos aterrizar en la realidad de que el país saudita llego a su final y que todo aquello que disfrutamos tenía un valor muy superior al que estábamos acostumbrados a pagar.
«Pero mi apartamento esta vacío».
Esta fue la consulta más numerosa, ¿Cómo hacemos con los vecinos que no se encuentran en sus apartamentos y se niegan a cancelar la cuota del gas? Veamos la respuesta del experto Gonzalo Pérez Rubio: «Cuando una persona adquiere una propiedad a través del régimen de Propiedad Horizontal, en el documento de condominio se obliga a pagar todos los gastos comunes inherentes a esa propiedad, de manera que vivas o no vivas allí, el régimen de propiedad horizontal no te exime de que debas seguir cumpliendo con tus obligaciones de pago para el mantenimiento y provisión de los gastos comunes y todo lo relacionado a los bienes y áreas comunes»
Y aquí Pérez Rubio expone dos ejemplos ilustrativos; “Es como pretender que una persona que vive en planta baja no quiera pagar los gastos de mantenimiento del ascensor o una persona que viva en el edificio y no tenga carro no quiera pagar los gastos de mantenimiento del portón del estacionamiento. Hay una obligación de pago, viva o no viva, use o no use los bienes comunes»
Sin embargo, es importante conocer que cada caso amerita su análisis. Quizás tenemos un vecino con una situación económica muy precaria, allí el factor humanitario debe ser tomado en cuenta y debe existir la posibilidad de ver como entre todos pueden ayudarle con su cuenta del gas. Por otro lado, en el caso de aquellos apartamentos que nunca estuvieron conectados al servicio común de gas, quedan exentos de este pago. Lo mismo sucede con los apartamentos que nunca tuvieron contrato con las empresas de suministro de gas. Es lamentable la situación del país, pero la viveza criolla no nos ayudará a que mejore el panorama.
Pagar solo lo que se usa
Algunos edificios cuentan con el sistema de medidores que permiten saber el consumo de cada apartamento, pero no es lo común. De manera que algunas residencias están manejando la posibilidad que cada apartamento cancele su cuota de acuerdo al número de personas que habitan, pues no consideran justo que una sola persona en un apartamento deba cancelar lo mismo que la familia vecina con seis miembros.
Para entender esto mejor, vamos a ilustrarlo con un ejemplo: una recarga que cuesta 10 millones de bolívares en un edificio donde habitan 80 personas, equivale a Bs. 125.000 por persona. Así, la cuota del apartamento con una sola persona seria de Bs. 125.000 y la del apartamento con la familia de seis sería de Bs 750.000 ¿Justo? Para quienes consumen menos definitivamente lo es. Pero para aplicar esta fórmula de cobranza, el asunto debe ser discutido en una Asamblea de Propietarios o aprobado en una carta consulta. Otro grave problema es quienes cocinan comida para vender como sustento de vida, o quien tiene secadora a gas, que afectan considerablemente el consumo del edificio. No es fácil para nadie ante estas circunstancias, pero hay que ponerse de acuerdo.
¿Morirá el gas doméstico en los condominios?
Ya hay residencias que agonizan, y pasan meses sin poder cargar su bombona porque no logran recolectar el dinero para ello y cada día es más difícil lograrlo. Por los momentos no sabemos cuánto tiempo más sobrevivirá el gas doméstico en los condominios de Venezuela, todo dependerá del nivel adquisitivo de cada residencia y de su resiliencia. Algunas han optado por recolectar el dinero y cambiarlo a dólares para ganarle a la inflación el mes siguiente. Otros racionan el uso con un horario controlado, pero debemos recordarles que la manipulación de la válvula de la bombona es un asunto delicado y peligroso.
¿Sobreviviremos? seguro que sí, ya muchos tienen cocinas eléctricas que pueden usar cuando hay servicio eléctrico, hasta el día que por fin el sistema nacional funcione al 100% y el servicio tenga un costo real. ¿Podremos pagarlo?, esperemos llegar a ese puente y veremos cómo lo cruzaremos. Por los momentos, feliz domingo a todos.
Danitza Suàrez Salas
@elkminteligente
