Dice un antiguo dicho popular, que cuando el rio suena piedras trae, y justamente se prendieron las alarmas, cuando el pasado 28 de febrero del año en curso, fue emitida una nota de prensa por la Gobernación del Estado Miranda con el titular«Presidente Maduro respalda Ley de condominios del Estado Miranda» expresando el respaldo a la creación y aprobación del proyecto de ley de condominio impulsada por el Gobernador de esa entidad Héctor Rodríguez, con el fin de ayudar a los conjuntos residenciales de la clase media en la ejecución de proyectos de recuperación y mantenimiento de la infraestructura. Todo esto desarrollado en el marco de la consulta popular Miranda 2019, realizada en el mes de diciembre sobre la transferencia de recursos al poder popular para la realización de sus proyectos comunitarios, donde el Si fue el ganador con un 84%
«El proyecto de esa ley debe ser aprobada e impulsada por la clase media. Yo la apoyo, porque los va a ayudar a realizar sus proyectos en sus residencias en Miranda, pero luego tiene que llegar a toda la clase media del país»expresó Nicolas Maduro, durante una visita a Guatire en el Estado Miranda, dice la nota
¿Dónde nos sitúa esto?
Viajando en el tiempo, la necesidad y elaboración del proyecto de una nueva ley para condominios es de vieja data. Si bien la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) fue creada en el año 1.958 con modificaciones posteriores en los años 1.978 y 1.983, han sido numerosas las ocasiones donde organizaciones no gubernamentales como MiCondominio.com y otros actores en el medio condominal, se han reunido y propiciado este proyecto, han acudido a la Asamblea Nacional con el planteamiento de una nueva ley de acuerdo a los nuevos tiempos y a la evolución en los condominios del país, sin ser escuchados hasta el presente.
Venezuela, cuenta con el capital humano eidóneo, conocedor ampliamente del tema condominal y propiedad horizontal a todo lo largo del territorio nacional. Sería esta una excelente oportunidad para ser escuchados. La trilogía Estado e instituciones -profesionales en el área jurídica –vecinos y Ongsdebería prevalecer ante cualquier modificación, que amerita la consulta a todos los sectores involucrados.
¿Que plantea el nuevo proyecto de Ley para condominios?
No se sabe su contenido. Durante la semana se ha realizado investigación y documentación al respecto, sin encontrar información clara y precisa, más allá de la alocución transmitida por los medios de comunicación y la nota de prensa de la Gobernación de Miranda. se pudiera pensar que por tratarse de algo nuevo aún no hay información para publicar, pero despierta duda el por qué si se habla de gobiernos comunitarios, no se convocó a los sectores que llevan años trabajando en ello y tienen un gran trabajo adelantado al respecto.
No se trata solo del aspecto económico y la recuperación física de los condominios, un condominio va muchos más allá de eso. La propiedad privada y la autonomía de los condominios en la ejecución de sus labores puertas adentro es defendida por el Código Civil y la LPH. Las comunidades condominiales eligen a sus juntas de condominio desde 1958, son el gobierno de la comunidad de propietarios, con esta nueva ley que se plantea, ¿hacia donde se dirigen los destinos de ese gobierno condominial? ¿de qué manera se está imponiendo la convivencia? ¿Cuánto le costará a la comunidad y a cambio de que será el financiamiento de esas obras dentro de los condominios clase media?
Amanecerá y veremos, por los momentos, no hay mas información, pero hay que estar atentos, ya se escuchan de nuevo frases como “Con mi casa no te metas”
Danitza Suárez Salas.
@kminteligente
